Søndermarken 17, Sønderho

Fritidshus · 145 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 3.146 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 3146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 145 m².3.438.530 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.731.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,03 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 756.500 kr.
28. apr. 2020 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024756.500 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024756.500 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	313 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	384 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	253 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	793 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	693 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	625 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	1,3 km	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	874 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	1,0 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho 6720 Fanø	157 m²	1,3 km	05-03-2025	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu