Søndermarken 2, Jels, 6630 Rødding — Villa · 163 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 163 m².1.666.023 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.083.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,96 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1996 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	186 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	147 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	127 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	182 m	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	308 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	140 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	284 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	511 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	615 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	714 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu