Søndermarken 2, Sønderho

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.035 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 100 m².2.371.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.063.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,84 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2002Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	527 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	25 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	312 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	140 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	351 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	285 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	373 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	524 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	814 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	841 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu