Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Søndermarken 22A, st., Sønderho

Fritidshus · 76 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.019 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.000 kr/m².2.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 32.479 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.397 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.632.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,73 pct. siden sep. 2017
182k936k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017700.000 kr.29. feb. 20243.150.000 kr.30. apr. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.632.733 kr.Markedet · 1992266.000 kr.Markedet · 1993494.532 kr.Markedet · 1994497.420 kr.Markedet · 1995399.456 kr.Markedet · 1996430.540 kr.Markedet · 1997394.820 kr.Markedet · 1998274.892 kr.Markedet · 1999671.916 kr.Markedet · 2000810.692 kr.Markedet · 2001640.604 kr.Markedet · 2002716.680 kr.Markedet · 2003914.128 kr.Markedet · 2004965.656 kr.Markedet · 20051.149.348 kr.Markedet · 20061.226.336 kr.Markedet · 20071.150.564 kr.Markedet · 20081.035.804 kr.Markedet · 20091.240.852 kr.Markedet · 20101.357.132 kr.Markedet · 20111.187.500 kr.Markedet · 2012917.168 kr.Markedet · 20131.323.844 kr.Markedet · 20141.286.148 kr.Markedet · 2015853.480 kr.Markedet · 20161.542.724 kr.Markedet · 20171.148.892 kr.Markedet · 20181.310.240 kr.Markedet · 20191.388.672 kr.Markedet · 20201.352.420 kr.Markedet · 20211.832.968 kr.Markedet · 20222.093.116 kr.Markedet · 20231.761.452 kr.Markedet · 20242.241.012 kr.Markedet · 20252.248.308 kr.Markedet · 20262.375.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018700.000 kr.
  • 2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 33, Sønderho
6720 Fanø		66 m²217 m08-03-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho
6720 Fanø		89 m²110 m11-06-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho
6720 Fanø		63 m²211 m27-02-20262.800.000 kr.44.444 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho
6720 Fanø		63 m²554 m26-03-20252.075.000 kr.32.937 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho
6720 Fanø		124 m²438 m01-07-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho
6720 Fanø		74 m²173 m17-03-20262.279.000 kr.30.797 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho
6720 Fanø		76 m²450 m16-09-20261.798.000 kr.23.658 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho
6720 Fanø		77 m²513 m05-12-20251.748.000 kr.22.701 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho
6720 Fanø		73 m²606 m22-08-20242.075.000 kr.28.425 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho
6720 Fanø		69 m²405 m14-09-20262.300.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden