Søndermarken 31, Sønderho

Fritidshus · 63 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.873 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 63 m².1.493.982 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,84 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	39 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	487 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	288 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	363 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	340 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	540 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	557 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	719 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	606 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	302 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu