Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 44

Villa · 117 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.628 kr/m².2.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,70 pct. siden aug. 2019
72k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.610.000 kr.I dag · vores estimat1.975.494 kr.Markedet · 1992396.747 kr.Markedet · 1993447.057 kr.Markedet · 1994613.665 kr.Markedet · 1995256.581 kr.Markedet · 1996308.412 kr.Markedet · 1997164.151 kr.Markedet · 1998413.946 kr.Markedet · 1999423.657 kr.Markedet · 2000895.401 kr.Markedet · 2001729.261 kr.Markedet · 2002740.025 kr.Markedet · 2003674.973 kr.Markedet · 2004881.595 kr.Markedet · 2005416.286 kr.Markedet · 2006998.946 kr.Markedet · 2007222.534 kr.Markedet · 2008296.244 kr.Markedet · 20091.315.197 kr.Markedet · 20101.037.907 kr.Markedet · 2011995.202 kr.Markedet · 20121.063.647 kr.Markedet · 20131.338.597 kr.Markedet · 20141.068.678 kr.Markedet · 20151.167.777 kr.Markedet · 20161.089.153 kr.Markedet · 2017899.964 kr.Markedet · 20181.172.691 kr.Markedet · 20191.159.587 kr.Markedet · 20201.366.794 kr.Markedet · 20211.297.998 kr.Markedet · 20221.872.000 kr.Markedet · 20231.441.323 kr.Markedet · 20241.171.053 kr.Markedet · 20251.502.280 kr.Markedet · 20261.239.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²37 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²70 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²70 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²23 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²379 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²273 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²272 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²312 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²113 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²155 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden