Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 46

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.749 kr/m².2.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.473 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.826 kr/m²+47,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.673.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden mar. 2019
94k1,3M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.140.000 kr.30. apr. 20262.530.000 kr.I dag · vores estimat2.673.096 kr.Markedet · 1992518.823 kr.Markedet · 1993584.613 kr.Markedet · 1994802.485 kr.Markedet · 1995335.529 kr.Markedet · 1996403.308 kr.Markedet · 1997214.659 kr.Markedet · 1998541.314 kr.Markedet · 1999554.013 kr.Markedet · 20001.170.909 kr.Markedet · 2001953.649 kr.Markedet · 2002967.725 kr.Markedet · 2003882.657 kr.Markedet · 20041.152.855 kr.Markedet · 2005544.374 kr.Markedet · 20061.306.314 kr.Markedet · 2007291.006 kr.Markedet · 2008387.396 kr.Markedet · 20091.719.873 kr.Markedet · 20101.357.263 kr.Markedet · 20111.301.418 kr.Markedet · 20121.390.923 kr.Markedet · 20131.750.473 kr.Markedet · 20141.397.502 kr.Markedet · 20151.527.093 kr.Markedet · 20161.424.277 kr.Markedet · 20171.176.876 kr.Markedet · 20181.533.519 kr.Markedet · 20191.516.383 kr.Markedet · 20201.787.346 kr.Markedet · 20211.697.382 kr.Markedet · 20222.448.000 kr.Markedet · 20231.884.807 kr.Markedet · 20241.531.377 kr.Markedet · 20251.964.520 kr.Markedet · 20261.620.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.530.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte2.140.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²277 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²358 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²279 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²303 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²147 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²231 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²29 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²61 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²61 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²170 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden