Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 75

Villa · 177 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1024 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².2.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden jun. 2019
108k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat3.223.069 kr.Markedet · 1992600.207 kr.Markedet · 1993676.317 kr.Markedet · 1994928.365 kr.Markedet · 1995388.161 kr.Markedet · 1996466.572 kr.Markedet · 1997248.331 kr.Markedet · 1998626.226 kr.Markedet · 1999640.917 kr.Markedet · 20001.354.581 kr.Markedet · 20011.103.241 kr.Markedet · 20021.119.525 kr.Markedet · 20031.021.113 kr.Markedet · 20041.333.695 kr.Markedet · 2005629.766 kr.Markedet · 20061.511.226 kr.Markedet · 2007336.654 kr.Markedet · 2008448.164 kr.Markedet · 20091.989.657 kr.Markedet · 20101.570.167 kr.Markedet · 20111.505.562 kr.Markedet · 20121.609.107 kr.Markedet · 20132.025.057 kr.Markedet · 20141.616.718 kr.Markedet · 20151.766.637 kr.Markedet · 20161.647.693 kr.Markedet · 20171.361.484 kr.Markedet · 20181.774.071 kr.Markedet · 20191.754.247 kr.Markedet · 20202.067.714 kr.Markedet · 20211.963.638 kr.Markedet · 20222.832.000 kr.Markedet · 20232.180.463 kr.Markedet · 20241.771.593 kr.Markedet · 20252.272.680 kr.Markedet · 20261.874.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²50 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²134 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²144 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²201 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²311 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²27 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²181 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²177 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²283 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²150 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden