Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 85

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².2.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.094.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden dec. 2019
103k1,5M2,8M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20192.800.000 kr.30. apr. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.094.689 kr.Markedet · 1992569.688 kr.Markedet · 1993641.928 kr.Markedet · 1994881.160 kr.Markedet · 1995368.424 kr.Markedet · 1996442.848 kr.Markedet · 1997235.704 kr.Markedet · 1998594.384 kr.Markedet · 1999608.328 kr.Markedet · 20001.285.704 kr.Markedet · 20011.047.144 kr.Markedet · 20021.062.600 kr.Markedet · 2003969.192 kr.Markedet · 20041.265.880 kr.Markedet · 2005597.744 kr.Markedet · 20061.434.384 kr.Markedet · 2007319.536 kr.Markedet · 2008425.376 kr.Markedet · 20091.888.488 kr.Markedet · 20101.490.328 kr.Markedet · 20111.429.008 kr.Markedet · 20121.527.288 kr.Markedet · 20131.922.088 kr.Markedet · 20141.534.512 kr.Markedet · 20151.676.808 kr.Markedet · 20161.563.912 kr.Markedet · 20171.292.256 kr.Markedet · 20181.683.864 kr.Markedet · 20191.665.048 kr.Markedet · 20201.962.576 kr.Markedet · 20211.863.792 kr.Markedet · 20222.688.000 kr.Markedet · 20232.069.592 kr.Markedet · 20241.681.512 kr.Markedet · 20252.157.120 kr.Markedet · 20261.779.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²83 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²246 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²267 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²231 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²405 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²60 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²310 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²368 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²149 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²280 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden