Søndermarken 87

Villa · 242 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1068 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².2.905.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
4Vores vurdering4.243.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,49 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2009 · Alm. Salg: 378.015 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012378.015 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 101 5580 Nørre Aaby	202 m²	173 m	22-06-2026	3.895.000 kr.	19.282 kr./m²
Søndermarken 79 5580 Nørre Aaby	168 m²	108 m	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Søndermarken 19 5580 Nørre Aaby	167 m²	269 m	18-02-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Søndermarken 54 5580 Nørre Aaby	165 m²	291 m	12-08-2026	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Søndermarken 43 5580 Nørre Aaby	162 m²	242 m	20-10-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Søndermarken 91 5580 Nørre Aaby	152 m²	44 m	04-11-2025	2.825.000 kr.	18.586 kr./m²
Søndermarken 15 5580 Nørre Aaby	160 m²	423 m	03-04-2025	3.030.000 kr.	18.938 kr./m²
Søndermarken 46 5580 Nørre Aaby	153 m²	335 m	27-01-2026	2.530.000 kr.	16.536 kr./m²
Søndermarken 5 5580 Nørre Aaby	154 m²	386 m	01-03-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Søndermarken 50 5580 Nørre Aaby	131 m²	304 m	30-07-2026	2.110.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu