Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Søndermarksvej 11

Villa · 134 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.027 kr/m².1.643.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 335% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 246 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden nov. 2017
279k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017900.000 kr.31. mar. 2019344.585 kr.30. apr. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.104.744 kr.Markedet · 1992373.994 kr.Markedet · 1993468.464 kr.Markedet · 1994278.988 kr.Markedet · 1995565.346 kr.Markedet · 1996589.198 kr.Markedet · 1997393.826 kr.Markedet · 1998886.812 kr.Markedet · 1999353.760 kr.Markedet · 2000884.266 kr.Markedet · 2001743.030 kr.Markedet · 20021.007.948 kr.Markedet · 20031.312.932 kr.Markedet · 2004751.472 kr.Markedet · 2005854.116 kr.Markedet · 20061.076.020 kr.Markedet · 2007526.620 kr.Markedet · 20081.438.356 kr.Markedet · 2009353.626 kr.Markedet · 20101.218.194 kr.Markedet · 20111.199.970 kr.Markedet · 20121.279.834 kr.Markedet · 20131.215.648 kr.Markedet · 20141.005.000 kr.Markedet · 2015691.172 kr.Markedet · 2016789.394 kr.Markedet · 20171.248.076 kr.Markedet · 20181.390.384 kr.Markedet · 20191.307.304 kr.Markedet · 20201.104.160 kr.Markedet · 20211.512.458 kr.Markedet · 20221.563.378 kr.Markedet · 20231.009.154 kr.Markedet · 20241.622.070 kr.Markedet · 20251.683.710 kr.Markedet · 20262.403.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
344.585 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte344.585 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²125 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²64 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²181 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²297 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²330 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²471 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²347 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²647 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²712 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²729 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden