Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Søndermarksvej 21

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.088 kr/m².1.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 8.369 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.197 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,13 pct. siden maj 2019
176k712k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. maj 20191.495.000 kr.12. feb. 20262.320.000 kr.I dag · vores estimat1.783.333 kr.Markedet · 1992527.000 kr.Markedet · 1993521.730 kr.Markedet · 1994442.680 kr.Markedet · 1995539.750 kr.Markedet · 1996488.580 kr.Markedet · 1997612.510 kr.Markedet · 1998661.300 kr.Markedet · 1999735.590 kr.Markedet · 2000467.840 kr.Markedet · 2001794.410 kr.Markedet · 2002840.310 kr.Markedet · 2003568.310 kr.Markedet · 2004846.770 kr.Markedet · 2005950.130 kr.Markedet · 2006973.080 kr.Markedet · 2007773.670 kr.Markedet · 2008726.240 kr.Markedet · 20091.345.380 kr.Markedet · 20101.065.730 kr.Markedet · 2011540.940 kr.Markedet · 2012594.150 kr.Markedet · 2013930.920 kr.Markedet · 2014860.710 kr.Markedet · 2015975.970 kr.Markedet · 20161.164.160 kr.Markedet · 2017890.800 kr.Markedet · 2018720.970 kr.Markedet · 2019920.890 kr.Markedet · 20201.059.610 kr.Markedet · 2021994.330 kr.Markedet · 20221.547.170 kr.Markedet · 2023647.190 kr.Markedet · 20241.189.320 kr.Markedet · 20251.632.340 kr.Markedet · 20261.543.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
12. feb. 2026 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²24 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Rugmarken 78
9670 Løgstør		168 m²150 m07-07-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Havremarken 9
9670 Løgstør		173 m²237 m19-02-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²428 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Sønderport 54
9670 Løgstør		165 m²327 m02-09-2025660.000 kr.4.000 kr./m²
Rugmarken 17
9670 Løgstør		164 m²295 m28-08-20261.100.000 kr.6.707 kr./m²
Majsmarken 6
9670 Løgstør		167 m²452 m07-04-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Havremarken 7
9670 Løgstør		162 m²227 m17-06-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Liljevej 1C
9670 Løgstør		163 m²393 m18-09-20251.200.000 kr.7.362 kr./m²
Islandsvej 4
9670 Løgstør		164 m²445 m09-04-2024875.000 kr.5.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden