Søndermarksvej 42, Sejet, 8700 Horsens — Villa · 153 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SejetMedian pris/m² for villa i Sejet (8700, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 153 m².1.760.265 kr.
2Vores vurdering1.525.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 46, Sejet 8700 Horsens	154 m²	45 m	25-09-2025	1.480.000 kr.	9.610 kr./m²
Søndermarksvej 12C, Sejet 8700 Horsens	156 m²	143 m	13-10-2026	2.680.000 kr.	17.179 kr./m²
Søndermarksvej 70, Sejet 8700 Horsens	168 m²	191 m	28-06-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Søndermarksvej 30B, Sejet 8700 Horsens	112 m²	114 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndermarksvej 66, Sejet 8700 Horsens	112 m²	155 m	07-08-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Østergårdsvej 10, Sejet 8700 Horsens	141 m²	459 m	21-05-2024	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Bollervej 145 8700 Horsens	156 m²	1,1 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Gl Byvej 11 8700 Horsens	116 m²	356 m	26-07-2026	1.498.000 kr.	12.914 kr./m²
Sejetvej 21, Sejet 8700 Horsens	179 m²	1,0 km	14-11-2023	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Lillevej 4, Sejet 8700 Horsens	112 m²	307 m	15-10-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu