Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Søndermarksvej 5, Varnæs

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.550 kr/m² × 143 m².1.222.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+32,48 pct. siden dec. 2016
348k734k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.000.000 kr.13. sep. 20211.050.000 kr.31. aug. 2023404.050 kr.31. aug. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.324.763 kr.Markedet · 1992563.420 kr.Markedet · 1993534.534 kr.Markedet · 1994575.575 kr.Markedet · 1995695.695 kr.Markedet · 1996681.681 kr.Markedet · 1997460.031 kr.Markedet · 1998750.893 kr.Markedet · 1999881.595 kr.Markedet · 2000943.943 kr.Markedet · 20011.082.224 kr.Markedet · 2002852.709 kr.Markedet · 2003977.548 kr.Markedet · 2004850.135 kr.Markedet · 20051.355.068 kr.Markedet · 20061.025.596 kr.Markedet · 2007901.043 kr.Markedet · 2008983.554 kr.Markedet · 20091.173.744 kr.Markedet · 20101.326.754 kr.Markedet · 20111.133.132 kr.Markedet · 20121.395.966 kr.Markedet · 20131.047.189 kr.Markedet · 20141.190.332 kr.Markedet · 20151.040.468 kr.Markedet · 20161.209.780 kr.Markedet · 20171.024.738 kr.Markedet · 20181.244.672 kr.Markedet · 20191.304.446 kr.Markedet · 20201.522.521 kr.Markedet · 20211.603.602 kr.Markedet · 20221.664.377 kr.Markedet · 20231.686.113 kr.Markedet · 20241.668.381 kr.Markedet · 20251.741.597 kr.Markedet · 20261.564.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
13. sep. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
404.050 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte404.050 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²145 m09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²512 m01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²1,5 km05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²837 m07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²156 m16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²1,6 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²2,1 km18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs
6200 Aabenraa		100 m²152 m26-12-2024855.000 kr.8.550 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²848 m05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs
6200 Aabenraa		106 m²695 m21-05-2024600.000 kr.5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden