Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Sønderport 56

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.212 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.251.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,25 pct. siden sep. 2020
285k601k918k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.345.000 kr.14. jul. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.251.586 kr.Markedet · 1992460.980 kr.Markedet · 1993437.346 kr.Markedet · 1994470.925 kr.Markedet · 1995569.205 kr.Markedet · 1996557.739 kr.Markedet · 1997376.389 kr.Markedet · 1998614.367 kr.Markedet · 1999721.305 kr.Markedet · 2000772.317 kr.Markedet · 2001885.456 kr.Markedet · 2002697.671 kr.Markedet · 2003799.812 kr.Markedet · 2004695.565 kr.Markedet · 20051.108.692 kr.Markedet · 2006839.124 kr.Markedet · 2007737.217 kr.Markedet · 2008804.726 kr.Markedet · 2009960.336 kr.Markedet · 20101.085.526 kr.Markedet · 2011927.108 kr.Markedet · 20121.142.154 kr.Markedet · 2013856.791 kr.Markedet · 2014973.908 kr.Markedet · 2015851.292 kr.Markedet · 2016989.820 kr.Markedet · 2017838.422 kr.Markedet · 20181.022.463 kr.Markedet · 20191.067.274 kr.Markedet · 20201.245.699 kr.Markedet · 20211.312.038 kr.Markedet · 20221.361.763 kr.Markedet · 20231.379.547 kr.Markedet · 20241.365.039 kr.Markedet · 20251.424.943 kr.Markedet · 20261.282.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 42
6200 Aabenraa		114 m²923 m20-04-20262.970.000 kr.26.053 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²1,2 km11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²824 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²1,5 km31-08-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²1,5 km24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Stegholt 54
6200 Aabenraa		129 m²724 m08-11-20232.375.000 kr.18.411 kr./m²
Toften 2
6200 Aabenraa		116 m²1,5 km29-09-20261.725.000 kr.14.871 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²1,3 km11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²1,2 km05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Engvej 16
6200 Aabenraa		110 m²1,2 km08-06-2026800.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden