Prisvurdering · 7100 Vejle

Sønderskovvej 12

Villa · 152 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².2.684.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.129.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 7 7100 Vejle	129 m²	217 m	27-12-2025	3.345.000 kr.	25.930 kr./m²
Sleldeparken 33 7100 Vejle	153 m²	165 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sleldeparken 12 7100 Vejle	155 m²	180 m	22-11-2024	2.235.000 kr.	14.419 kr./m²
Vardevej 477 7100 Vejle	153 m²	366 m	09-01-2025	2.665.000 kr.	17.418 kr./m²
Krogagervej 59 7100 Vejle	148 m²	247 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Degnevænget 76 7100 Vejle	146 m²	338 m	10-11-2025	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Stenagervænget 51 7100 Vejle	160 m²	457 m	14-05-2024	3.857.000 kr.	24.106 kr./m²
Degnevænget 13 7100 Vejle	166 m²	145 m	21-08-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Spurvevej 21 7100 Vejle	151 m²	851 m	03-09-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Jennumvej 90 7100 Vejle	153 m²	938 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu