Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Søndersøvej 13

Villa · 185 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².2.339.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,00 pct. siden okt. 2010
279k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat2.471.958 kr.Markedet · 1992594.775 kr.Markedet · 1993403.300 kr.Markedet · 1994683.205 kr.Markedet · 1995834.350 kr.Markedet · 1996864.875 kr.Markedet · 1997830.835 kr.Markedet · 1998921.855 kr.Markedet · 19991.231.730 kr.Markedet · 20001.030.635 kr.Markedet · 2001887.815 kr.Markedet · 20021.435.415 kr.Markedet · 20031.050.800 kr.Markedet · 20041.243.940 kr.Markedet · 2005991.045 kr.Markedet · 20061.590.445 kr.Markedet · 20071.445.220 kr.Markedet · 20081.712.545 kr.Markedet · 20091.381.025 kr.Markedet · 20101.556.220 kr.Markedet · 20111.651.865 kr.Markedet · 20121.299.070 kr.Markedet · 20131.574.165 kr.Markedet · 20141.123.875 kr.Markedet · 20151.421.725 kr.Markedet · 20161.566.580 kr.Markedet · 20171.337.180 kr.Markedet · 20181.315.350 kr.Markedet · 20192.141.560 kr.Markedet · 20201.630.590 kr.Markedet · 20212.225.735 kr.Markedet · 20221.911.605 kr.Markedet · 20231.881.450 kr.Markedet · 20241.919.190 kr.Markedet · 20251.977.650 kr.Markedet · 20262.665.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²334 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²442 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²723 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²746 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²298 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²498 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²391 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²464 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²601 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²670 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden