Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Søndersøvej 23

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.647 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.149.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,31 pct. siden feb. 2010
174k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat1.530.551 kr.Markedet · 1992369.725 kr.Markedet · 1993250.700 kr.Markedet · 1994424.695 kr.Markedet · 1995518.650 kr.Markedet · 1996537.625 kr.Markedet · 1997516.465 kr.Markedet · 1998573.045 kr.Markedet · 1999765.670 kr.Markedet · 2000640.665 kr.Markedet · 2001551.885 kr.Markedet · 2002892.285 kr.Markedet · 2003653.200 kr.Markedet · 2004773.260 kr.Markedet · 2005616.055 kr.Markedet · 2006988.655 kr.Markedet · 2007898.380 kr.Markedet · 20081.064.555 kr.Markedet · 2009858.475 kr.Markedet · 2010967.380 kr.Markedet · 20111.026.835 kr.Markedet · 2012807.530 kr.Markedet · 2013978.535 kr.Markedet · 2014698.625 kr.Markedet · 2015883.775 kr.Markedet · 2016973.820 kr.Markedet · 2017831.220 kr.Markedet · 2018817.650 kr.Markedet · 20191.331.240 kr.Markedet · 20201.013.610 kr.Markedet · 20211.383.565 kr.Markedet · 20221.188.295 kr.Markedet · 20231.169.550 kr.Markedet · 20241.193.010 kr.Markedet · 20251.229.350 kr.Markedet · 20261.656.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²199 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Søndersøvej 25
5492 Vissenbjerg		72 m²18 m31-03-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²367 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²135 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²228 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²521 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Nyvej 2
5492 Vissenbjerg		110 m²311 m16-10-20261.040.000 kr.9.455 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²350 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²664 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²256 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden