Søndersøvej 255

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 696 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.462 kr/m².2.842.974 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 13.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.765.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,07 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012mar.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersøvej 225 5462 Morud	112 m²	343 m	30-04-2025	11.100.000 kr.	99.107 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup 5462 Morud	115 m²	1,1 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	32.563 kr./m²
Søndersøvej 291, Farstrup 5462 Morud	108 m²	1,1 km	27-02-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Søndersøvej 251 5462 Morud	75 m²	32 m	28-04-2026	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Dalvej 12 5462 Morud	126 m²	289 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	367 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Skovvej 4 5462 Morud	125 m²	518 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Rugårdsvej 722 5462 Morud	123 m²	527 m	03-01-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Engvej 3 5462 Morud	133 m²	426 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Elverodvej 5 5462 Morud	126 m²	874 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu