Søndersøvej 27

Villa · 250 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.502 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.937 kr/m².2.479.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+18,10 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.609.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,72 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 20 5492 Vissenbjerg	245 m²	336 m	31-07-2024	3.250.000 kr.	13.265 kr./m²
Parkvej 52 5492 Vissenbjerg	241 m²	407 m	21-02-2024	2.200.000 kr.	9.129 kr./m²
Svanevej 17 5492 Vissenbjerg	211 m²	303 m	19-12-2023	1.300.000 kr.	6.161 kr./m²
Vestervang 4 5492 Vissenbjerg	227 m²	956 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	7.269 kr./m²
Østergade 41 5492 Vissenbjerg	209 m²	769 m	27-10-2024	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Svanevej 27 5492 Vissenbjerg	187 m²	205 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Haugelund 1 5492 Vissenbjerg	199 m²	593 m	10-08-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg 5492 Vissenbjerg	223 m²	1,5 km	21-12-2025	2.495.000 kr.	11.188 kr./m²
Vestergade 25 5492 Vissenbjerg	187 m²	554 m	14-06-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Duedalen 115 5492 Vissenbjerg	186 m²	604 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu