Søndersøvej 386

Villa · 118 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.918 kr/m².1.250.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.955.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,79 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2006 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel476.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærlunden 47 5471 Søndersø	120 m²	655 m	21-11-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Dallundvej 27 5471 Søndersø	113 m²	525 m	10-03-2026	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Højagervej 15 5471 Søndersø	110 m²	357 m	04-07-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Birkemosevej 28 5471 Søndersø	110 m²	384 m	24-09-2024	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Mejsevænget 3 5471 Søndersø	110 m²	396 m	17-02-2026	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Mejsevænget 6 5471 Søndersø	110 m²	404 m	22-01-2025	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Mejerivej 31 5471 Søndersø	114 m²	676 m	17-03-2025	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Birkemosevej 26 5471 Søndersø	127 m²	358 m	10-07-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Sømarksvej 78 5471 Søndersø	116 m²	907 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Havrevænget 2 5471 Søndersø	112 m²	714 m	13-07-2025	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu