Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Sønderstræde 10

Rækkehus · 209 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 209 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1987. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.969 kr/m².7.154.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.234.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,49 pct. siden nov. 1998
821k6,5M12,3M18,0M23,7M19921996200020042008201220162020202429. nov. 19983.296.000 kr.I dag · vores estimat7.234.507 kr.Markedet · 19921.386.506 kr.Markedet · 19931.292.247 kr.Markedet · 19941.574.188 kr.Markedet · 19951.431.859 kr.Markedet · 19961.493.305 kr.Markedet · 19971.822.271 kr.Markedet · 19982.621.487 kr.Markedet · 19993.250.786 kr.Markedet · 20002.403.082 kr.Markedet · 20012.771.967 kr.Markedet · 20022.687.740 kr.Markedet · 20034.257.330 kr.Markedet · 20042.652.628 kr.Markedet · 20054.437.070 kr.Markedet · 20066.123.909 kr.Markedet · 20077.760.797 kr.Markedet · 20086.244.502 kr.Markedet · 20094.562.679 kr.Markedet · 20104.331.525 kr.Markedet · 20113.984.585 kr.Markedet · 20124.540.316 kr.Markedet · 20135.560.654 kr.Markedet · 20145.496.491 kr.Markedet · 20156.004.779 kr.Markedet · 20165.390.528 kr.Markedet · 20176.646.200 kr.Markedet · 20186.966.597 kr.Markedet · 20196.792.500 kr.Markedet · 20206.807.548 kr.Markedet · 20218.398.665 kr.Markedet · 202210.033.881 kr.Markedet · 20237.578.758 kr.Markedet · 20246.760.732 kr.Markedet · 20257.453.358 kr.Markedet · 202610.558.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1998 · Alm. Salg
3.296.000 kr.
I dag · vores estimat
7.234.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg3.296.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stautz Alle 1A
2791 Dragør		176 m²367 m29-07-20256.812.000 kr.38.705 kr./m²
Stormgade 5
2791 Dragør		168 m²75 m24-01-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²60 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²164 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²195 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Vierdiget 46
2791 Dragør		184 m²1,4 km10-05-20247.935.000 kr.43.125 kr./m²
Hovedgaden 15A
2791 Dragør		213 m²2,3 km16-06-20264.750.000 kr.22.300 kr./m²
Ulspilsager 56E
2791 Dragør		172 m²1,1 km02-07-20265.200.000 kr.30.233 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²12 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Vierdiget 58
2791 Dragør		176 m²1,4 km12-09-20247.400.000 kr.42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden