Sønderstrandsvej 66

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 3.152 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 3152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.378 kr/m².1.814.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrandsvej gns: 11.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²-24,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.414.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,25 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022695.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrandsvej 22 4400 Kalundborg	108 m²	1,9 km	21-09-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Østrupvej 17 4400 Kalundborg	163 m²	848 m	02-06-2024	2.225.000 kr.	13.650 kr./m²
Bakkevej 2, Årby 4400 Kalundborg	193 m²	2,9 km	11-12-2023	1.751.000 kr.	9.073 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	3,2 km	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Lerchenborgvej 95 4400 Kalundborg	186 m²	3,2 km	03-07-2026	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Søstremosevej 1 4400 Kalundborg	148 m²	1,9 km	13-05-2026	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Årbygade 11, Årby 4400 Kalundborg	173 m²	3,1 km	19-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	3,4 km	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Voldbjerg 2, Ugerløse 4400 Kalundborg	207 m²	2,6 km	08-05-2025	2.645.000 kr.	12.778 kr./m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	2,9 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu