Søndertoft 25, Sønderho

Fritidshus · 263 m² · bygget 1818

Om boligen

Fritidshus på 263 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1818. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1818
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 263 m².6.236.782 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.774.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,66 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.774.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Storetoft 42, Sønderho 6720 Fanø	237 m²	1,0 km	30-01-2026	2.600.000 kr.	10.970 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	185 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Øster Land 9, Sønderho 6720 Fanø	165 m²	423 m	25-06-2026	3.820.000 kr.	23.152 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	334 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho 6720 Fanø	157 m²	382 m	05-03-2025	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	692 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	519 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	772 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	827 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Paradisvej 62, Rindby Strand 6720 Fanø	227 m²	7,7 km	27-04-2026	5.787.500 kr.	25.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu