Sønderupgårdvej 2, Sønderup

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.602 kr/m².1.396.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.520.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,71 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup 9541 Suldrup	138 m²	2,0 km	26-05-2024	1.630.000 kr.	11.812 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted 9541 Suldrup	120 m²	3,7 km	07-04-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted 9541 Suldrup	133 m²	3,8 km	01-05-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Sønderupvej 4, Sønderup 9541 Suldrup	193 m²	66 m	16-10-2024	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Hjedsbækvej 366 9541 Suldrup	132 m²	4,2 km	08-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Sportsvænget 13 9541 Suldrup	127 m²	4,6 km	01-07-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 372 9541 Suldrup	137 m²	4,2 km	01-09-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Søvænget 20 9541 Suldrup	117 m²	4,8 km	28-08-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Anlægsvej 8 9541 Suldrup	112 m²	4,5 km	10-02-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	4,6 km	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu