Sønderupgårdvej 9, Sønderup

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.428.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.549.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,31 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup 9541 Suldrup	138 m²	2,1 km	26-05-2024	1.630.000 kr.	11.812 kr./m²
Sønderupvej 4, Sønderup 9541 Suldrup	193 m²	139 m	16-10-2024	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted 9541 Suldrup	133 m²	3,9 km	01-05-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	4,2 km	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Hjedsbækvej 372 9541 Suldrup	137 m²	4,2 km	01-09-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 366 9541 Suldrup	132 m²	4,3 km	08-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	4,8 km	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted 9541 Suldrup	120 m²	3,8 km	07-04-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	4,7 km	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	4,5 km	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu