Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Sønderupvej 4, Sønderup

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.068 kr/m².2.115.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,70 pct. siden dec. 2024
124k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat2.084.460 kr.Markedet · 1992585.562 kr.Markedet · 1993407.230 kr.Markedet · 1994719.697 kr.Markedet · 19951.024.251 kr.Markedet · 1996680.518 kr.Markedet · 1997916.943 kr.Markedet · 19981.093.731 kr.Markedet · 19991.038.533 kr.Markedet · 2000466.674 kr.Markedet · 2001962.684 kr.Markedet · 2002654.077 kr.Markedet · 2003123.906 kr.Markedet · 2004587.685 kr.Markedet · 2005970.018 kr.Markedet · 20061.191.389 kr.Markedet · 2007620.881 kr.Markedet · 20081.000.319 kr.Markedet · 20091.064.588 kr.Markedet · 20101.034.673 kr.Markedet · 20111.256.816 kr.Markedet · 20121.495.364 kr.Markedet · 2013992.213 kr.Markedet · 20141.595.724 kr.Markedet · 20151.069.220 kr.Markedet · 20161.072.501 kr.Markedet · 20171.391.337 kr.Markedet · 20181.340.192 kr.Markedet · 20191.135.226 kr.Markedet · 20201.931.158 kr.Markedet · 20212.357.302 kr.Markedet · 20221.722.332 kr.Markedet · 20232.620.747 kr.Markedet · 20243.175.236 kr.Markedet · 20251.550.948 kr.Markedet · 20261.982.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøttrupvej 15, Rodsted
9541 Suldrup		214 m²2,5 km28-05-20261.670.000 kr.7.804 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²2,0 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²4,2 km17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Rodstedvej 29, Rodsted
9541 Suldrup		227 m²3,1 km31-03-2025700.000 kr.3.084 kr./m²
Tøttrupvej 31, Munkholm
9541 Suldrup		255 m²2,0 km20-04-20262.045.000 kr.8.020 kr./m²
Østerkrat 17, Skivum
9541 Suldrup		199 m²4,4 km08-06-20263.750.000 kr.18.844 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²4,6 km03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²4,3 km28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²4,6 km03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²5,3 km08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden