Søndervænget 1

Villa · 103 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.972 kr/m².2.738.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 27.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering3.589.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,16 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
2000Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 13 9990 Skagen	172 m²	131 m	21-03-2024	5.900.000 kr.	34.302 kr./m²
Skagbanke 28 9990 Skagen	102 m²	1,0 km	09-11-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Doggerbanke 70 9990 Skagen	103 m²	1,2 km	26-08-2024	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	279 m	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Vandrerstien 7 9990 Skagen	120 m²	113 m	08-01-2026	5.475.000 kr.	45.625 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	1,2 km	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	738 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Østbanke 14 9990 Skagen	108 m²	1,4 km	30-04-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Lille Skagen 56 9990 Skagen	99 m²	1,6 km	31-03-2024	4.220.000 kr.	42.626 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	1,2 km	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu