Søndervænget 11

Villa · 118 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.283 kr/m².2.897.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 27.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering4.117.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2009Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 13 9990 Skagen	172 m²	24 m	21-03-2024	5.900.000 kr.	34.302 kr./m²
Vandrerstien 7 9990 Skagen	120 m²	85 m	08-01-2026	5.475.000 kr.	45.625 kr./m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	271 m	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	797 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	1,1 km	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	1,4 km	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Højensvej 51 9990 Skagen	130 m²	619 m	16-01-2024	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Westbanke 44 9990 Skagen	127 m²	910 m	19-09-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	780 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	252 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu