Søndervænget 6, Rindby Strand

Fritidshus · 137 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 11.407 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 11407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.200 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 137 m².4.188.638 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.048.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,30 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.710.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	142 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Søndervænget 9, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	201 m	21-08-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	127 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	532 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	718 m	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	679 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	1,1 km	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	1,2 km	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	1,1 km	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	974 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu