Søndervang 1

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.530 kr/m².794.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 5.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering775.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 775.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2020sep.Ejerskifte825.000 kr.
2018aug.Ejerskifte750.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 5 6520 Toftlund	93 m²	86 m	29-02-2024	450.000 kr.	4.839 kr./m²
Rolighedsvej 8 6520 Toftlund	122 m²	246 m	16-07-2024	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Timmelsvang 8 6520 Toftlund	125 m²	256 m	15-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Irisvej 18 6520 Toftlund	120 m²	292 m	21-07-2026	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Violvej 4 6520 Toftlund	125 m²	371 m	12-06-2026	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Kornvang 17 6520 Toftlund	123 m²	611 m	28-05-2026	815.000 kr.	6.626 kr./m²
Grønningen 6 6520 Toftlund	132 m²	41 m	30-10-2024	555.000 kr.	4.205 kr./m²
Rolighedsvej 25A 6520 Toftlund	127 m²	400 m	18-12-2023	795.000 kr.	6.260 kr./m²
Toften 11 6520 Toftlund	114 m²	95 m	24-07-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Bakken 8 6520 Toftlund	132 m²	144 m	30-05-2026	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu