Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Søndervang 11

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1012 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
765.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.511 kr/m².943.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 5.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8570-snit 8.411 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering738.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,17 pct. siden sep. 2019
238k634k1,0M1,4M1,8M1992199720012005200920132017202120251. sep. 2019328.000 kr.I dag · vores estimat738.547 kr.Markedet · 1992396.800 kr.Markedet · 1994449.872 kr.Markedet · 1995710.892 kr.Markedet · 1996452.972 kr.Markedet · 1997580.072 kr.Markedet · 1998489.056 kr.Markedet · 1999587.760 kr.Markedet · 2000661.292 kr.Markedet · 2001563.084 kr.Markedet · 2002591.604 kr.Markedet · 2003764.088 kr.Markedet · 2004608.468 kr.Markedet · 2005753.176 kr.Markedet · 20061.019.652 kr.Markedet · 20071.033.292 kr.Markedet · 20081.758.692 kr.Markedet · 2009788.144 kr.Markedet · 20101.191.144 kr.Markedet · 2011875.316 kr.Markedet · 2012440.696 kr.Markedet · 2013776.612 kr.Markedet · 2014827.452 kr.Markedet · 2015463.760 kr.Markedet · 20161.187.672 kr.Markedet · 2017880.772 kr.Markedet · 2018857.956 kr.Markedet · 2019602.764 kr.Markedet · 2020540.392 kr.Markedet · 2021821.128 kr.Markedet · 20221.218.424 kr.Markedet · 20231.062.804 kr.Markedet · 2024602.392 kr.Markedet · 2025585.652 kr.Markedet · 2026712.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
328.000 kr.
I dag · vores estimat
738.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt på tvangsauktion328.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 3
8570 Trustrup		90 m²91 m25-11-2025575.000 kr.6.389 kr./m²
Søndervang 4
8570 Trustrup		175 m²84 m28-04-2025975.000 kr.5.571 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44
8570 Trustrup		124 m²473 m04-11-2024567.500 kr.4.577 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²319 m07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Nordbakken 21
8570 Trustrup		126 m²784 m14-09-20261.245.000 kr.9.881 kr./m²
Elmevej 4
8570 Trustrup		110 m²404 m24-09-20261.130.000 kr.10.273 kr./m²
Abildgårdsvej 22
8570 Trustrup		137 m²544 m30-06-20241.899.000 kr.13.861 kr./m²
Ballevej 2
8570 Trustrup		109 m²653 m09-01-2024500.000 kr.4.587 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²1,6 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup
8570 Trustrup		139 m²796 m21-11-2024995.000 kr.7.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden