Søndervang 14, 5750 Ringe — Villa · 126 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.214 kr/m².1.786.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 15.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+18,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.704.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerandel overdraget
1985sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	75 m	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	33 m	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	349 m	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Åvangen 42 5750 Ringe	125 m²	359 m	11-06-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Gydeagervej 11 5750 Ringe	124 m²	603 m	21-02-2024	1.855.000 kr.	14.960 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	416 m	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Dybendal 25 5750 Ringe	121 m²	421 m	19-06-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Åvangen 69 5750 Ringe	124 m²	651 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Kildevangen 51 5750 Ringe	120 m²	398 m	11-05-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	301 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu