Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndervang 38

Villa · 139 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.832 kr/m².2.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 18.147 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.444.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,80 pct. siden mar. 2022
554k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat2.444.016 kr.Markedet · 1992636.342 kr.Markedet · 1993607.569 kr.Markedet · 1994644.960 kr.Markedet · 1995599.090 kr.Markedet · 1996803.420 kr.Markedet · 1997996.074 kr.Markedet · 1998924.489 kr.Markedet · 19991.070.439 kr.Markedet · 2000987.456 kr.Markedet · 20011.125.205 kr.Markedet · 20021.195.678 kr.Markedet · 20031.123.676 kr.Markedet · 20041.226.675 kr.Markedet · 20051.560.692 kr.Markedet · 20061.640.478 kr.Markedet · 20071.888.732 kr.Markedet · 20081.927.374 kr.Markedet · 20091.839.665 kr.Markedet · 20101.657.992 kr.Markedet · 20111.636.169 kr.Markedet · 20121.694.410 kr.Markedet · 20131.627.134 kr.Markedet · 20141.517.880 kr.Markedet · 20151.889.566 kr.Markedet · 20161.631.860 kr.Markedet · 20171.607.952 kr.Markedet · 20181.919.590 kr.Markedet · 20191.797.548 kr.Markedet · 20201.985.198 kr.Markedet · 20212.186.192 kr.Markedet · 20222.307.817 kr.Markedet · 20232.242.348 kr.Markedet · 20242.285.577 kr.Markedet · 20252.440.562 kr.Markedet · 20262.307.122 kr.Markedet · 20274.555.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²99 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²134 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²75 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²12 m26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²236 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²122 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²337 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²369 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²317 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²494 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden