Søndervang 44, 6840 Oksbøl — Villa · 121 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.536 kr/m².1.334.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 10.648 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering1.255.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,96 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg: 182.520 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010182.520 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 24 6840 Oksbøl	108 m²	266 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Søndervang 49 6840 Oksbøl	155 m²	59 m	16-04-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Søndervang 7 6840 Oksbøl	160 m²	492 m	09-04-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Østergade 48 6840 Oksbøl	117 m²	259 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Engvej 18 6840 Oksbøl	121 m²	732 m	13-05-2026	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Krarupsvej 2 6840 Oksbøl	126 m²	489 m	08-12-2023	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Østparken 78 6840 Oksbøl	124 m²	642 m	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Østparken 51 6840 Oksbøl	115 m²	516 m	29-04-2024	1.420.000 kr.	12.348 kr./m²
Østergade 36 6840 Oksbøl	131 m²	340 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	8.588 kr./m²
Østparken 20 6840 Oksbøl	110 m²	494 m	13-04-2024	930.000 kr.	8.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu