Søndervang 7, 5750 Ringe — Villa · 188 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.029 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.737 kr/m².2.488.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 15.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering3.482.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	33 m	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	148 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	247 m	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	91 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	463 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	302 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	560 m	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	406 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	681 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	683 m	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu