Søndervang 7

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².3.097.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 17.777 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.609.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2020Ombygning
2013jun.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 1 8600 Silkeborg	184 m²	29 m	07-05-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	77 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	61 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²
Bygvænget 11 8600 Silkeborg	200 m²	355 m	10-07-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Gødvad Bakke 19 8600 Silkeborg	208 m²	109 m	22-12-2024	2.570.000 kr.	12.356 kr./m²
Havrevænget 10 8600 Silkeborg	190 m²	354 m	04-07-2025	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	604 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	469 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Poppelvej 13 8600 Silkeborg	199 m²	563 m	20-10-2026	5.850.000 kr.	29.397 kr./m²
Ege Allé 287 8600 Silkeborg	193 m²	669 m	05-12-2023	3.325.000 kr.	17.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu