Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndervangen 12

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.336 kr/m².4.597.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.427.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,06 pct. siden dec. 2017
818k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.650.000 kr.14. feb. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat6.427.482 kr.Markedet · 19921.071.400 kr.Markedet · 1993919.000 kr.Markedet · 19941.091.000 kr.Markedet · 19951.285.800 kr.Markedet · 19961.306.400 kr.Markedet · 19971.510.200 kr.Markedet · 19981.732.400 kr.Markedet · 19992.077.600 kr.Markedet · 20002.141.000 kr.Markedet · 20012.170.000 kr.Markedet · 20022.461.000 kr.Markedet · 20032.481.200 kr.Markedet · 20042.223.800 kr.Markedet · 20052.795.600 kr.Markedet · 20063.842.200 kr.Markedet · 20074.146.400 kr.Markedet · 20083.580.600 kr.Markedet · 20093.302.800 kr.Markedet · 20102.531.600 kr.Markedet · 20112.766.000 kr.Markedet · 20122.518.600 kr.Markedet · 20132.751.600 kr.Markedet · 20142.501.400 kr.Markedet · 20152.658.200 kr.Markedet · 20163.327.800 kr.Markedet · 20173.735.400 kr.Markedet · 20183.834.200 kr.Markedet · 20194.108.200 kr.Markedet · 20204.197.400 kr.Markedet · 20214.749.600 kr.Markedet · 20225.306.200 kr.Markedet · 20234.481.400 kr.Markedet · 20245.168.600 kr.Markedet · 20255.300.200 kr.Markedet · 20265.701.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.427.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 5
4600 Køge		168 m²112 m08-07-20255.350.000 kr.31.845 kr./m²
Søndervangen 21
4600 Køge		124 m²54 m24-07-20264.275.000 kr.34.476 kr./m²
Kratvangen 2
4600 Køge		196 m²263 m22-08-20244.650.000 kr.23.724 kr./m²
Torndalsvej 2
4600 Køge		200 m²467 m20-08-20244.033.000 kr.20.165 kr./m²
Holgersvej 5
4600 Køge		196 m²497 m01-07-20266.850.000 kr.34.949 kr./m²
Brydevangen 2
4600 Køge		188 m²208 m05-11-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²
Borgevangen 12
4600 Køge		187 m²181 m13-05-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Planteskolevej 26
4600 Køge		195 m²539 m19-03-20253.450.000 kr.17.692 kr./m²
Rønnevej 31
4600 Køge		193 m²488 m14-12-20254.670.000 kr.24.197 kr./m²
Strandlodsvej 24
4600 Køge		200 m²774 m24-04-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden