Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndervangsvej 17

Rækkehus · 102 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.375 kr/m².2.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervangsvej gns: 17.457 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden sep. 2022
481k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat2.095.830 kr.Markedet · 1992672.282 kr.Markedet · 1993973.794 kr.Markedet · 1994486.132 kr.Markedet · 1995573.750 kr.Markedet · 1996783.054 kr.Markedet · 1997725.730 kr.Markedet · 19981.202.274 kr.Markedet · 1999748.680 kr.Markedet · 2000928.302 kr.Markedet · 20011.114.452 kr.Markedet · 2002970.632 kr.Markedet · 2003978.996 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 20051.318.350 kr.Markedet · 20061.141.380 kr.Markedet · 20071.626.186 kr.Markedet · 20081.229.814 kr.Markedet · 20091.440.852 kr.Markedet · 20101.716.048 kr.Markedet · 20111.564.374 kr.Markedet · 20121.936.878 kr.Markedet · 20131.631.082 kr.Markedet · 20141.656.174 kr.Markedet · 20152.022.966 kr.Markedet · 20162.160.972 kr.Markedet · 20171.958.298 kr.Markedet · 20182.277.864 kr.Markedet · 20192.352.222 kr.Markedet · 20201.840.896 kr.Markedet · 20212.606.916 kr.Markedet · 20222.478.396 kr.Markedet · 20233.022.260 kr.Markedet · 20242.839.782 kr.Markedet · 20252.388.738 kr.Markedet · 20262.395.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²61 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²73 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²95 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²129 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Søndervangsvej 67
9000 Aalborg		116 m²131 m10-04-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 73
9000 Aalborg		116 m²140 m20-05-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gormsvej 21B
9000 Aalborg		97 m²453 m01-07-20242.250.000 kr.23.196 kr./m²
Gudrunvej 28
9000 Aalborg		112 m²146 m03-05-20252.050.000 kr.18.304 kr./m²
Gudrunvej 24
9000 Aalborg		112 m²160 m19-03-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²788 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden