Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndervangsvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.430 kr/m².3.228.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.229.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,51 pct. siden nov. 2014
508k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20141.634.900 kr.I dag · vores estimat3.229.155 kr.Markedet · 1992567.858 kr.Markedet · 1993624.876 kr.Markedet · 1994684.732 kr.Markedet · 1995631.713 kr.Markedet · 1996650.805 kr.Markedet · 1997945.699 kr.Markedet · 19981.103.466 kr.Markedet · 19991.127.202 kr.Markedet · 20001.197.249 kr.Markedet · 20011.287.807 kr.Markedet · 20021.108.626 kr.Markedet · 20031.199.442 kr.Markedet · 20041.399.263 kr.Markedet · 20051.685.514 kr.Markedet · 20061.835.025 kr.Markedet · 20072.115.600 kr.Markedet · 20082.426.748 kr.Markedet · 20091.464.795 kr.Markedet · 20102.015.625 kr.Markedet · 20112.171.586 kr.Markedet · 20121.872.564 kr.Markedet · 20132.134.692 kr.Markedet · 20141.803.033 kr.Markedet · 20152.218.542 kr.Markedet · 20162.257.500 kr.Markedet · 20172.766.534 kr.Markedet · 20182.767.953 kr.Markedet · 20192.964.420 kr.Markedet · 20202.852.835 kr.Markedet · 20213.100.257 kr.Markedet · 20223.663.342 kr.Markedet · 20233.205.779 kr.Markedet · 20243.496.674 kr.Markedet · 20253.439.656 kr.Markedet · 20263.509.574 kr.Markedet · 20275.488.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2014 · Alm. Salg
1.634.900 kr.
I dag · vores estimat
3.229.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel1.634.900 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 1
9000 Aalborg		95 m²62 m07-01-20261.900.000 kr.20.000 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²348 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²194 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²333 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Helvigsvej 11
9000 Aalborg		126 m²419 m22-09-20243.050.000 kr.24.206 kr./m²
Marievej 19
9000 Aalborg		128 m²554 m25-07-20263.551.000 kr.27.742 kr./m²
Sofievej 12
9000 Aalborg		130 m²554 m25-07-20263.551.000 kr.27.315 kr./m²
Sofievej 3
9000 Aalborg		129 m²698 m29-01-20243.075.000 kr.23.837 kr./m²
Heimdalsgade 63
9000 Aalborg		133 m²486 m12-03-20254.650.000 kr.34.962 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²611 m30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden