Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søndervej 10

Villa · 186 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.057 kr/m².5.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 33.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.263.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden okt. 2026
545k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat5.263.726 kr.Markedet · 1992874.944 kr.Markedet · 1993822.678 kr.Markedet · 1994714.798 kr.Markedet · 1995812.634 kr.Markedet · 1996813.564 kr.Markedet · 1997993.240 kr.Markedet · 19981.173.660 kr.Markedet · 19991.103.538 kr.Markedet · 20001.003.656 kr.Markedet · 20011.053.690 kr.Markedet · 20021.310.370 kr.Markedet · 20031.458.426 kr.Markedet · 20041.450.800 kr.Markedet · 20052.157.228 kr.Markedet · 20061.694.832 kr.Markedet · 20072.055.486 kr.Markedet · 20082.889.324 kr.Markedet · 20092.026.842 kr.Markedet · 20101.456.566 kr.Markedet · 20112.721.924 kr.Markedet · 20121.725.336 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20142.435.112 kr.Markedet · 20151.584.720 kr.Markedet · 20162.491.098 kr.Markedet · 20172.394.192 kr.Markedet · 20182.200.566 kr.Markedet · 20192.264.922 kr.Markedet · 20202.980.836 kr.Markedet · 20213.684.474 kr.Markedet · 20224.488.366 kr.Markedet · 20233.031.056 kr.Markedet · 20243.289.038 kr.Markedet · 20253.008.736 kr.Markedet · 20266.323.814 kr.Markedet · 20276.355.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.263.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²197 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²424 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²635 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²164 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²347 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²801 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²346 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²1,0 km16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²1,0 km24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²444 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden