Søndervej 14, Årslev

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.596 kr/m².1.671.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.897.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,83 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1997 · Alm. Salg: 513.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg513.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 12, Årslev 8960 Randers SØ	95 m²	351 m	24-11-2025	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	3,5 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	3,5 km	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	3,6 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	4,6 km	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	4,7 km	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	4,7 km	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	4,6 km	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	3,1 km	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	4,8 km	14-01-2026	2.275.000 kr.	20.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu