Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Søndervej 1B

Villa · 144 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.771 kr/m².1.093.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.885.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,83 pct. siden dec. 2017
157k594k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat1.885.917 kr.Markedet · 1992717.120 kr.Markedet · 1993502.848 kr.Markedet · 1994543.456 kr.Markedet · 1995729.216 kr.Markedet · 1996418.608 kr.Markedet · 1997597.024 kr.Markedet · 1998842.544 kr.Markedet · 1999744.048 kr.Markedet · 2000633.024 kr.Markedet · 2001955.440 kr.Markedet · 2002842.688 kr.Markedet · 2003757.152 kr.Markedet · 2004737.856 kr.Markedet · 2005907.344 kr.Markedet · 2006688.464 kr.Markedet · 20071.902.816 kr.Markedet · 20081.062.144 kr.Markedet · 20091.743.408 kr.Markedet · 20101.451.088 kr.Markedet · 2011923.616 kr.Markedet · 2012789.264 kr.Markedet · 2013357.552 kr.Markedet · 20141.142.208 kr.Markedet · 20151.056.096 kr.Markedet · 2016658.512 kr.Markedet · 20171.177.200 kr.Markedet · 2018658.800 kr.Markedet · 20191.901.952 kr.Markedet · 2020818.064 kr.Markedet · 20211.058.976 kr.Markedet · 20221.199.952 kr.Markedet · 2023978.624 kr.Markedet · 2024981.792 kr.Markedet · 20251.827.648 kr.Markedet · 20261.270.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²335 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²117 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²344 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²375 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²809 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²482 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²534 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²323 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²610 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²464 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden