Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søndervej 20

Villa · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.369 kr/m².5.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 33.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.514.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden sep. 2023
363k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat5.514.983 kr.Markedet · 1992583.296 kr.Markedet · 1993548.452 kr.Markedet · 1994476.532 kr.Markedet · 1995541.756 kr.Markedet · 1996542.376 kr.Markedet · 1997662.160 kr.Markedet · 1998782.440 kr.Markedet · 1999735.692 kr.Markedet · 2000669.104 kr.Markedet · 2001702.460 kr.Markedet · 2002873.580 kr.Markedet · 2003972.284 kr.Markedet · 2004967.200 kr.Markedet · 20051.438.152 kr.Markedet · 20061.129.888 kr.Markedet · 20071.370.324 kr.Markedet · 20081.926.216 kr.Markedet · 20091.351.228 kr.Markedet · 2010971.044 kr.Markedet · 20111.814.616 kr.Markedet · 20121.150.224 kr.Markedet · 20131.229.336 kr.Markedet · 20141.623.408 kr.Markedet · 20151.056.480 kr.Markedet · 20161.660.732 kr.Markedet · 20171.596.128 kr.Markedet · 20181.467.044 kr.Markedet · 20191.509.948 kr.Markedet · 20201.987.224 kr.Markedet · 20212.456.316 kr.Markedet · 20222.992.244 kr.Markedet · 20232.020.704 kr.Markedet · 20242.192.692 kr.Markedet · 20252.005.824 kr.Markedet · 20264.215.876 kr.Markedet · 20274.236.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²83 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²110 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²186 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²197 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²550 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²295 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Nørrevænget 5
9990 Skagen		125 m²641 m06-10-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²82 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²669 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²415 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden