Menu
For mæglere Log ind
Søndervej 32
C

Prisvurdering · 4735 Mern

Søndervej 32

Villa · 193 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1078 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.519 kr/m².5.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 80.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4735-snit 31.815 kr/m²+152,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.206.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,77 pct. siden aug. 2019
290k14,9M29,6M44,2M58,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.195.100 kr.14. okt. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat6.206.863 kr.Markedet · 1992448.918 kr.Markedet · 1993640.374 kr.Markedet · 1994485.588 kr.Markedet · 1995446.216 kr.Markedet · 1996476.903 kr.Markedet · 1997781.843 kr.Markedet · 1998974.843 kr.Markedet · 1999573.596 kr.Markedet · 20001.246.587 kr.Markedet · 20011.085.625 kr.Markedet · 20021.323.015 kr.Markedet · 20031.244.271 kr.Markedet · 20041.481.661 kr.Markedet · 20051.167.650 kr.Markedet · 20062.317.351 kr.Markedet · 20072.559.373 kr.Markedet · 20082.217.570 kr.Markedet · 2009392.369 kr.Markedet · 20101.960.494 kr.Markedet · 20113.563.359 kr.Markedet · 20123.509.126 kr.Markedet · 2013670.289 kr.Markedet · 20141.603.058 kr.Markedet · 2015596.563 kr.Markedet · 20161.394.811 kr.Markedet · 20171.829.061 kr.Markedet · 20181.216.672 kr.Markedet · 2019699.239 kr.Markedet · 20201.635.675 kr.Markedet · 20211.262.220 kr.Markedet · 20222.356.337 kr.Markedet · 20232.264.083 kr.Markedet · 20241.584.530 kr.Markedet · 20251.775.986 kr.Markedet · 20261.274.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.195.100 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.206.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.195.100 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 28
4735 Mern		155 m²42 m02-12-202522.900.000 kr.147.742 kr./m²
Ørslevvej 272
4735 Mern		191 m²218 m09-11-20251.150.000 kr.6.021 kr./m²
Æblevej 8
4735 Mern		189 m²320 m25-07-20251.995.000 kr.10.556 kr./m²
Lilliendalsvej 10
4735 Mern		206 m²410 m07-05-20251.145.000 kr.5.558 kr./m²
Kalvehavevej 3B
4735 Mern		177 m²627 m01-08-20252.475.000 kr.13.983 kr./m²
Lilliendalsvej 34
4735 Mern		176 m²592 m31-10-20251.270.000 kr.7.216 kr./m²
Jungshovedvej 5
4735 Mern		180 m²851 m23-07-20251.945.000 kr.10.806 kr./m²
Banevej 7
4735 Mern		160 m²346 m29-05-20261.295.000 kr.8.094 kr./m²
Banevej 7
4735 Mern		160 m²346 m24-06-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Kvædevej 8
4735 Mern		155 m²276 m02-12-202522.900.000 kr.147.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden