Søndervej 72, Brobyværk, 5672 Broby — Villa · 138 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 138 m².990.840 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering922.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,75 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 922.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 18, Brobyværk 5672 Broby	99 m²	739 m	06-07-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk 5672 Broby	192 m²	607 m	16-02-2024	1.295.000 kr.	6.745 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk 5672 Broby	144 m²	624 m	21-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk 5672 Broby	138 m²	1,1 km	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	877 m	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk 5672 Broby	150 m²	911 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk 5672 Broby	130 m²	1,5 km	29-12-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk 5672 Broby	168 m²	660 m	13-03-2024	1.230.000 kr.	7.321 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	668 m	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk 5672 Broby	108 m²	815 m	25-11-2023	495.000 kr.	4.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu