Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 100

Villa · 86 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.103 kr/m².6.730.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.025.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,59 pct. siden jun. 2008
288k2,2M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20083.300.000 kr.I dag · vores estimat6.025.621 kr.Markedet · 1992603.548 kr.Markedet · 1993645.860 kr.Markedet · 1994611.976 kr.Markedet · 1995525.374 kr.Markedet · 1996978.164 kr.Markedet · 1997962.598 kr.Markedet · 1998594.346 kr.Markedet · 1999715.090 kr.Markedet · 2000985.044 kr.Markedet · 20011.185.510 kr.Markedet · 20021.426.654 kr.Markedet · 20031.180.952 kr.Markedet · 20041.327.582 kr.Markedet · 20051.945.148 kr.Markedet · 20062.323.462 kr.Markedet · 20072.580.000 kr.Markedet · 20082.854.942 kr.Markedet · 20092.009.304 kr.Markedet · 20102.147.334 kr.Markedet · 20112.440.852 kr.Markedet · 20122.133.574 kr.Markedet · 20132.266.702 kr.Markedet · 20142.365.000 kr.Markedet · 20152.471.468 kr.Markedet · 20162.845.138 kr.Markedet · 20173.024.620 kr.Markedet · 20183.266.624 kr.Markedet · 20193.157.662 kr.Markedet · 20203.756.910 kr.Markedet · 20214.498.832 kr.Markedet · 20224.872.760 kr.Markedet · 20233.718.554 kr.Markedet · 20244.749.264 kr.Markedet · 20255.513.546 kr.Markedet · 20266.086.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2008 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.025.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²18 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²81 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²460 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²704 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²752 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²625 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²643 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²734 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Roshagevej 32
2720 Vanløse		85 m²281 m24-02-20267.650.000 kr.90.000 kr./m²
Nordbyvej 33
2720 Vanløse		90 m²108 m17-09-20268.050.000 kr.89.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden