Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 49

Villa · 118 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 754 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.510 kr/m².6.724.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.505.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,27 pct. siden apr. 2012
396k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.850.000 kr.I dag · vores estimat6.505.572 kr.Markedet · 1992828.124 kr.Markedet · 1993886.180 kr.Markedet · 1994839.688 kr.Markedet · 1995720.862 kr.Markedet · 19961.342.132 kr.Markedet · 19971.320.774 kr.Markedet · 1998815.498 kr.Markedet · 1999981.170 kr.Markedet · 20001.351.572 kr.Markedet · 20011.626.630 kr.Markedet · 20021.957.502 kr.Markedet · 20031.620.376 kr.Markedet · 20041.821.566 kr.Markedet · 20052.668.924 kr.Markedet · 20063.188.006 kr.Markedet · 20073.540.000 kr.Markedet · 20083.917.246 kr.Markedet · 20092.756.952 kr.Markedet · 20102.946.342 kr.Markedet · 20113.349.076 kr.Markedet · 20122.927.462 kr.Markedet · 20133.110.126 kr.Markedet · 20143.245.000 kr.Markedet · 20153.391.084 kr.Markedet · 20163.903.794 kr.Markedet · 20174.150.060 kr.Markedet · 20184.482.112 kr.Markedet · 20194.332.606 kr.Markedet · 20205.154.830 kr.Markedet · 20216.172.816 kr.Markedet · 20226.685.880 kr.Markedet · 20235.102.202 kr.Markedet · 20246.516.432 kr.Markedet · 20257.565.098 kr.Markedet · 20268.350.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.505.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²526 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²280 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²113 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²576 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²449 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²172 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²467 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²561 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²262 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²433 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden