Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.481 kr/m².2.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 42.593 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.983.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,70 pct. siden apr. 2026
347k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.690.000 kr.I dag · vores estimat3.983.382 kr.Markedet · 1992584.800 kr.Markedet · 1993347.096 kr.Markedet · 1994452.962 kr.Markedet · 1995420.196 kr.Markedet · 1996563.644 kr.Markedet · 1997593.830 kr.Markedet · 1998857.678 kr.Markedet · 1999981.948 kr.Markedet · 20001.056.854 kr.Markedet · 20011.127.288 kr.Markedet · 20021.302.126 kr.Markedet · 20031.433.362 kr.Markedet · 20041.503.280 kr.Markedet · 20051.735.394 kr.Markedet · 20062.400.432 kr.Markedet · 20072.182.250 kr.Markedet · 20081.993.652 kr.Markedet · 20091.266.178 kr.Markedet · 20101.806.258 kr.Markedet · 20111.764.548 kr.Markedet · 20121.731.094 kr.Markedet · 20131.650.684 kr.Markedet · 20141.903.438 kr.Markedet · 20152.115.600 kr.Markedet · 20162.303.596 kr.Markedet · 20172.660.582 kr.Markedet · 20182.774.102 kr.Markedet · 20193.040.702 kr.Markedet · 20203.012.752 kr.Markedet · 20213.462.618 kr.Markedet · 20223.462.618 kr.Markedet · 20233.088.088 kr.Markedet · 20243.416.522 kr.Markedet · 20253.934.070 kr.Markedet · 20264.974.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.983.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.690.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 1
2720 Vanløse		91 m²33 m26-11-20243.400.000 kr.37.363 kr./m²
Søndervigvej 6A
2720 Vanløse		109 m²17 m18-12-20234.895.000 kr.44.908 kr./m²
Søndervigvej 128, st. th
2720 Vanløse		54 m²941 m04-11-20241.795.000 kr.33.241 kr./m²
Søndervigvej 128, 1. th
2720 Vanløse		54 m²941 m13-01-20241.750.000 kr.32.407 kr./m²
Søndervigvej 134, 2. tv
2720 Vanløse		54 m²971 m07-05-20252.300.000 kr.42.593 kr./m²
Søndervigvej 134, st. tv
2720 Vanløse		53 m²971 m30-11-20241.875.000 kr.35.377 kr./m²
Søndervigvej 128, st. tv
2720 Vanløse		51 m²941 m22-07-20252.325.000 kr.45.588 kr./m²
Søndervigvej 130, 1. th
2720 Vanløse		51 m²950 m18-08-20263.295.000 kr.64.608 kr./m²
Søndervigvej 132, st. tv
2720 Vanløse		51 m²961 m23-07-20252.275.000 kr.44.608 kr./m²
Søndervigvej 134, 1. th
2720 Vanløse		51 m²971 m26-10-20252.250.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden