Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 92

Villa · 130 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.510 kr/m².6.724.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.336.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4969,39 pct. siden apr. 1993
125k3,0M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1993125.000 kr.I dag · vores estimat6.336.737 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993976.300 kr.Markedet · 1994925.080 kr.Markedet · 1995794.170 kr.Markedet · 19961.478.620 kr.Markedet · 19971.455.090 kr.Markedet · 1998898.430 kr.Markedet · 19991.080.950 kr.Markedet · 20001.489.020 kr.Markedet · 20011.792.050 kr.Markedet · 20022.156.570 kr.Markedet · 20031.785.160 kr.Markedet · 20042.006.810 kr.Markedet · 20052.940.340 kr.Markedet · 20063.512.210 kr.Markedet · 20073.900.000 kr.Markedet · 20084.315.610 kr.Markedet · 20093.037.320 kr.Markedet · 20103.245.970 kr.Markedet · 20113.689.660 kr.Markedet · 20123.225.170 kr.Markedet · 20133.426.410 kr.Markedet · 20143.575.000 kr.Markedet · 20153.735.940 kr.Markedet · 20164.300.790 kr.Markedet · 20174.572.100 kr.Markedet · 20184.937.920 kr.Markedet · 20194.773.210 kr.Markedet · 20205.679.050 kr.Markedet · 20216.800.560 kr.Markedet · 20227.365.800 kr.Markedet · 20235.621.070 kr.Markedet · 20247.179.120 kr.Markedet · 20258.334.430 kr.Markedet · 20269.199.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1993 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.336.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1993apr.Solgt på tvangsauktion125.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²688 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²562 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²640 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²579 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²31 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²671 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²396 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²48 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²378 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²545 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden